谁知道饶乐府以后怎么规划?详细些

谁知道饶乐府以后怎么规划?详细些


我就是那个村的
村级规划思路
城关共有22个村,城内10个村改为城区建设范畴。城外12个村规划为五个中心村,即:保留顾册村、田各庄村。将辛庄村并入东坟村;将饶乐府村、马各庄村、瓜市村三合为一,形成“城关新村”,马各庄村、瓜市村两个村整体拆迁于饶乐府村附近,把腾出的土地做为石油化工新材料基地的工业备用地。将前朱各庄村、后朱各庄村、丁家洼村及羊头岗村、八十亩地村合为一村,打造“北京凤凰城”,形成“梧桐村”。把羊头岗村的东半部分和前朱各庄村、后朱各庄村、丁家洼村整体搬迁到羊头岗村西,依山傍水建新村。拆迁一方的村庄用地做为燕化和石油化工新材料基地的备用地。前朱各庄村、后朱各庄村、马各庄等村搬迁可腾出工业用地4000亩,为打造工业新城,安置就业,提高人民福址奠定了坚实的基础。
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问房山区政府,政府电话打114就可以查到,听别人说的也不准,还是自己去问政府,要相信政府,相信党 
1.       规划期限
至2010年。
2.       用地规模、人口规模
2.1用地规模:城关中心区(局部)建设用地161.3公顷,马各庄工业区建设用地431.66公顷。
2.2人口规模:城关中心区(局部)居住人口17823人,马各庄工业区居住人口21225人。
3.       规划区性质
3.1中心区性质:确定为燕房卫星城的中心组团,包括文化中心、商业中心、及办公、居住旅游等功能。
3.2工业园区性质:确定为燕房卫星城的工业组团,主要发展无污染的一类工业,以及城关中心区外迁的二类工业,并形成与之配套的公共服务设施、生活居住用地。
4. 规划布局结构
4.1中心区(局部)依据总体规划道路格局,规划用地内形成6个片区,有滨河生活区、北片生活区、南片生活区、东片生活区、商业办公区、南片综合区。
4.2马各庄工业区依据总体规划道路网格局划分7个片区:一类工业区、二类工业区、北片生活区、南片生活区、东片生活区、饶乐府生活区、羊头岗生活区、水库游乐区。
5. 道路系统
5.1道路网结构:规划道路分城市快速路、主干道、次干道、支路五级。城市快速路、主干道、次干道、支路以总体规划为准,居住小区的交通组织以机动车道通而不畅为原则,尽量避免过境交通的穿越,机动车与非机动车分流,居住区内开设贯穿东西和南北的林荫步道系统。
5.2房山区段轻轨铁路:从良乡卫星城至房山城关、最后通达周口店地区办事处。在良乡??房山段定线方向为京周公路南侧经阎村立交桥,直到城关南关立交桥。
5.3公路级别为四级:一级城市快速路:红线宽60米,绿化隔离带单侧100米(京周公路、燕房路、燕东路)。二级城市主干路:红线宽40??60米(南北大街、东西大街、马各庄大道、工业区南北路)。三级城市次干路:红线为30??40米。四级城市支路:红线宽20??30米。轻轨铁路:拟定方案沿京周公路南侧预留控制宽度35米。
6. 绿化系统
6.1外围绿地:由公园、街头绿地、防护绿地组成。有东、西沙河两岸及南水北调线防护绿带构成了中心区绿色屏障。在城区内部以公园绿地与城市街道绿化为主,构筑城市绿化系统。
6.2地段内绿地:沿主、次干道两侧建设12??15米以上的绿带,沿小区两侧建设5??10米宽的绿带,工业区内沿东西和南北建设两条15米宽的主要林荫步道,在地段中部建两处公园。
7.市政设施系统
7.1给水:近期依然可采用祁家坡水厂供水,远期采用南水北调中线工程进京后,建一座城关水厂。
7.2排水:采用雨污分流制。根据地形雨水经排水干管汇流后就近排入小河中,在中心区污水经南北大街污水干管接入房窑路污水干管,引致污水处理厂,经处理达到排放标准后,方可排入河道。
7.3热力:采用集中供热制。在城关地区建锅炉房一座,规模4x29Mw。马各庄地区建锅炉房一座,规模6x29mw。
7.4电力:在城关地区设3处开闭所,扩建110千伏的变电站,使装机容量达到100兆伏安,工业区中设变电站110千伏一座,为工业区供电。
7.5共设公共厕所10座,每处用地60??100平方米。设小型垃圾站4座。
城市建设用地平衡表(城关中心区局部用地)
序号
用地代号
用地名称
用地面积(ha)
比例%
人均(m2/人)
1
R
居住用地
73.87
45.79
41.43
2
C
公共设施用地
38.23
23.70
21.45
3
S
道路广场用地
12.66
7.84
7.095
4
U
市政公用设施用地
1.61
1.00
1.00
5
G
公共绿地
34.93
21.65
19.59
6
城市建设用地
161.3
100.00
90.50
城市建设用地汇总表(马各庄工业区用地)
序号
用地代号
用地名称
用地面积(ha)
比例%
人均(m2/人)
1
R
居住用地
78.70
34.7
37.08
2
C
公共设施用地
28.35
12.5
13.36
3
S
道路广场用地
32.89
14.5
15.50
4
m
工业用地
42.98
21.0
20.20
5
U
市政设施用地
7.04
3.1
3.4
6
G
公共绿地
32.21
14.2
15.16
7
其他用地
204.86
8
城市建设用地
226.80
100
106.9
9
规划总用地
431.66 


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